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香港文匯報訊 陽光房地產投資信託基金(0435)宣布，建議擴大其投資範圍至可投資於工業物業、酒店及服務式住宅。陽光房地產基金原來為主要投資於寫字樓、商場及其他商業物業的REIT（房地產信託基金）。公司表示，修改投資範圍可令在物業投資方面更具靈活性並提高基金單位持有人的資產回報，管理人根據現行市況認為工業物業、酒店及服務式住宅具有良好投資潛力。
涵蓋工廈酒店及服務式住宅
聲明並指，擴大投資範圍將容許管理人籌劃各項活動，包括收購工業樓宇進行活化，及將陽光房地產基金現有之寫字樓物業轉型為酒店或服務式住宅。
香港證監會去年對《房地產基金守則》作出修訂，令REIT在投資於物業發展項目或參與物業發展活動方面更具靈活性，容許REIT進行物業發展投資及相關活動。在投資於房地產項目，無論在任何時候，REIT之資產總值至少75%均必須被投資於產生定期租金收入之房地產項目，而REIT投資於物業發展項目或參與物業發展活動，須由物業竣工起計持有至少兩年。
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