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香港文匯報訊 金管局早前突然「加辣」調控樓市，令二手交投一度陷入低位拉鋸局面，但過去兩日各代理十大屋苑成交普遍回升，宗數由4宗至12宗不等，當中以香港置業按周大升2.5倍，增幅最大。香港置業高級執行董事伍創業表示，有部分業主叫價態度軟化，而且抱覓筍盤心態睇樓的買家緩緩增加，加上農曆新年前後累積之購買力開始爆發，冀成交穩步上揚。惟由於大型新盤將相繼登場，相信短期樓市焦點將重新放在一手市場，以及慢慢轉移至豪宅之上。
利嘉閣地產總裁廖偉強指出，客源假後開始回流市場，但由於政府推出新辣招，新盤市場又同時推出優惠搶佔購買力，令二手市場未見驚喜。過去兩日十大屋苑成交量雖較農曆新年期間上升，數字卻仍然處於偏低的水平，預期市場需時消化有關措施，二手氣氛會按周逐漸好轉，在此期間，新盤將繼續主導市場。
至於美聯物業過去兩日十大屋苑錄4宗成交，按周減少2宗或跌約33.3%，其中7個屋苑零成交。
布少明：準買家睇樓積極
美聯物業住宅部行政總裁布少明認為，自金管局公布收緊按揭後，各區二手成交一直於低位徘徊，買賣雙方態度迥異，準買家一心藉辣招壓價，不斷出動尋覓「筍盤」，睇樓活動未見大幅下滑，還價較前更進取積極，惟業主持貨力強，暫時未見心急放售或大幅減價之情況。在新盤熱賣的帶動下，料可吸引部分準買家回歸，加上市場逐步消化「辣招」影響，二手成交有望從低位回升。
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑說，金管局出招後二手市況旋即急凍，準買家對於入市轉趨觀望，期望樓價有下跌空間，惟業主強硬叫價態度未變，買賣雙方對樓價預期存差距，致成交陷於膠着。雖然農曆新年假期後十大屋苑周末成交量連升兩周，惟成交量要有10宗以上才算正常水平，現時整體成交量仍屬偏低。
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