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■伍創業表示，發展商集中推出中小型物業，令平均註冊金額相對回落。 資料圖片
香港文匯報訊 香港置業高級執行董事伍創業昨日表示，本年年初住宅交投不俗，錄按年大幅上升。據土地註冊處資料顯示，本年首兩個月一、二手住宅註冊合共錄12,803宗，相比去年首兩個月的不足8,000宗大幅上升約6成(即60.4%)；金額升幅更為突出，註冊額共錄約839億元，較去年同期約483.5億元按年升約73.5%，可見住宅不論註冊宗數及金額均較去年表現為佳。
一手註冊升幅遜二手
以一、二手劃分，本年首2個月一手註冊共錄2,998宗，相比去年首兩月的2,900宗按年升約3.4%。伍創業指出，雖然一手私人住宅註冊錄得按年升幅，惟其平均每宗註冊金額卻有所回落。資料顯示，本年首兩個月平均每宗一手註冊金額約890.5萬元，相比去年全年逾千萬元有所回落，更創2009年後新低。伍創業表示，因本年年初發展商推出多個新盤單位集中於中小型物業，在較多單位為中小型物業之下，平均每宗註冊金額亦相對回落。
至於二手註冊方面，按年升幅更大，本年首2個月二手註冊共錄9,805宗，相比去年同期按年升逾9成(即92.9%)，而其註冊金額更錄逾1倍升幅，按年升1.4倍；而平均每宗二手註冊金額方面，本年首2個月暫錄約583.4萬元，相比去年全年約512.9萬元亦有所上升，更創1996年以來有紀錄新高。伍創業指出，鑑於一手平均每宗註冊金額有所回落，而二手平均每宗註冊金額卻上升的情況之下，故兩者之差距亦因而有所收窄。
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