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香港文匯報訊（記者 顏倫樂）政府正式啟動新年度賣地計劃，昨公布兩幅新年度將推出的土地，均位於屯門，分別位處屯門第16區海榮路與恒富街交界，以及屯門第56區管翠路用地，招標將於下月17日開始，截標日期為6月12日。兩地均甚具規模，可建樓面分別達49.4萬方呎及78.53萬方呎，市場估值分別為14.8億元及29.06億元。
兩地均甚具規模
地政總署公布，其中屯門第16區海榮路與恒富街交界地皮，佔地約52,001方呎。翻查資料，地盤鄰近屯門碼頭，在「南浪海灣」的西南面，可望以地積比率9.5倍發展，最多可建樓面約494,010方呎。當中，作非工業（不包括倉庫、酒店、加油站及私人住宅）用途的最高樓面為149,706方呎。測量師預計，地皮樓面地價約每呎3,000元，估值約14.8億元。
另一幅屯門第56區管翠路地皮，位於屯門樓盤「星堤」以南，規模更大，佔地已達261,953方呎，指定作私人住宅用途，可以3倍地積比率，興建樓面約785,341方呎。測量師預計，地皮樓面地價約每呎3,700元，估值約29.06億元。
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