 放大圖片
■陳坤興（右二）指，母公司計劃斥資6億元打入香港市場。 梁悅琴 攝
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）內地房地產線下代理機構參與線上平台的熱情愈發高漲，以華南為基地的Q房網董事總經理陳坤興昨表示，母公司計劃斥資6億元打入香港市場，目前已動用5,000萬元租舖及裝修皇室堡總部，現時已租用20多個舖位，分布於港島及九龍區，共有200名至300名從業員。期望兩年內開設200間分行及有7,000人加盟，最終達至頂尖級代理行，現時已有多間發展商委託Q房網作新盤或貨尾盤銷售代理。
擬兩年開200分行
Q房網深圳香港董事總經理林家樂指出，集團主力發展華南區，過去一年於上海、北京、蘇州開設分行，現時於內地共有700多間分行，共有1.5萬名從業員，內地排行第三位。他指不便透露去年營業額，只稱深圳A股世聯行（002285）與合作夥伴於本月初斥資4.2億元收購Q房網15%股權，其後世聯行股價亦升了不少，反映市場的潛力。他期望，可以將內地創新的地產代理銷售手法帶到香港，通過Q房網於內地的網絡來做生意，首兩年於香港屬投資期。
陳坤興指出，Q房網的香港總部設於銅鑼灣皇室堡，面積約8,000方呎，同時租用了淺水灣、皇后大道東等20多舖，最貴舖租為皇后大道東83號地下，面積1,500方呎，月租約18萬元，期望全部於今年5月至6月一齊開業。
拓展O2O交易方式
對於目前本港樓市交投量不多，地產代理生意其實不易捱，他指因應市況發展，一手、二手住宅以及非住宅均會參與，長遠策略是「以戰養戰」，期望通過Q房網可以帶來創業平台機會，本地地產代理的佣金會以本地傳統計算方法拆佣。他坦言，萬事起頭難，但起了頭會一帆風順，相信Q房網加入會是良性競爭，大家各有各做，亦可令內地已相當常用的O2O交易方式引進香港。
英皇委託推銷3樓盤
根據新盤價單顯示，長實及南豐於將軍澳日出康城緻藍天、嘉華於將軍澳嘉悅、英皇國際的西營盤維港峰、維壹及西灣河港島．東18均已委託Q房網作銷售代理。
英皇國際執行董事張炳強昨表示，香港已有10多年未有新地產代理行加入，今次Q房網加入香港市場，其香港主帥亦是行內實力派代理，期望能為香港地產帶來一番新景象，猶如20年前地產發展商只有自己的售樓隊伍，如今大部分委任地產代理網絡推銷，令發展商與地產代理的關係變得相輔相成。張炳強指出，現時維港峰尚有30伙、維壹尚有5伙、港島．東18尚有4伙。由於維港峰自推售以來有30%至40%買家來自內地，因此期望透過Q房網拓展客源，亦會考慮為此等樓盤推出復活節優惠。
|
