 放大圖片
■太古城彩天閣中層最終累減92萬元易手。資料圖片
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）金管局收緊按揭措施，一手盤遂以低價及增優惠搶攻，令二手樓業主心軟，紛紛減價放售。將軍澳區有不少二手樓業主叫價下調2%至3%，太古城有業主於短短兩個月累減92萬元（約6.6%）將單位易手，屯門啟豐園亦有業主大減價10%沽售單位。中原關浚而表示，太古城彩天閣中層A室，實用面積760方呎，3房套間隔，可望部分海景。業主1月時叫價1,380萬元，後逐步調整叫價，直至見一手新盤開價比二手市價更平，最終累減92萬元（約6.6%）以1,288萬元將單位易手，實用呎價16,947元，比市價平約8%。買家屬自住客，見單位市值租金達40,000元，買比租更抵，加上單位減幅多達6%，於是馬上入市。
啟豐園高層減一成沽
祥益潘鈺恒表示，屯門啟豐園2座高層G室，實用面積375呎，兩房一廳，日前獲一名區內投資客垂青。原業主於金管局出招後大幅減價，至今累減達39萬元或10%，買家旋即把握機會以351萬元購入作長線投資收租之用，低市價約11%。由於買家手持多於一個物業，因此須繳付「雙倍印花稅」約15.795萬元承接單位。
城中駅高層減2.4%成交
將軍澳區多個新盤齊推出，二手樓更受壓。美聯方思賢表示，城中駅9座高層D室，實用面積約513方呎，以610萬元易手，較原叫價625萬元，輕微調減約2.4%。
|
放大圖片
