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■青衣宏福花園4座中高層C室以648萬元沽出，20年升值2.8倍。資料圖片
香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）二手市場再錄高價成交個案，中原地產黎子華表示，青衣夾屋宏福花園4座中高層C室，實用面積598方呎，新近以648萬元沽出單位，造價創屋苑兩房戶新高，而折合10,836元呎價亦為屋苑新高。原業主為一手業主，於1995年以170.2萬元買入單位，持貨20年間賬面升值2.8倍。
私人屋苑方面，鴨脷洲海怡半島亦錄高價成交，中原地產盧鏡豪表示，涉及17座高層B室，實用面積618方呎，以880萬元交吉易手，折合呎價14,239元，直迫屋苑14,250元的歷史新高水平。
原業主於2011年以565萬元買入單位，持貨3年多，賬面獲利315萬元，單位升值56%。
錦龍苑兩房433萬
市場消息指，馬鞍山居屋錦龍苑錄高價成交，涉及B座高層1室，實用面積401方呎，在自由市場作價433萬易主，折合呎價10,798元，料成為區內居屋兩房單位成交價及呎價最高紀錄。原業主於2011年以約230萬元買入，今次轉手賬面升值約88%。
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