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香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）高處不勝寒，各區樓價陸續在高位企穩或回軟，唯獨新界東樓價仍然後勁凌厲。反映整體二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL最新報140.33點，按周跌0.69%；中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報141.79點，按周跌0.38%。相反，新界東CCL Mass最新報148.91點，連續3周創歷史新高，按周升0.41%，連升3周共1.47%。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，新界東樓價持續向升，明顯受惠於上水粉錦公路洋房地皮高價售出。不過，其他分區的指數則按周企穩或回軟，新界西CCL Mass報124.88點，按周升0.52%，但仍受收緊樓按影響，10周累計跌0.62%。港島CCL Mass報148.26點，按周跌0.87%；九龍CCL Mass報139.44點，按周跌0.92%。港九兩區指數均回軟，但仍然高於收緊樓按時的水平。
大型單位指數跌幅大
以戶型分類，CCL(中小型單位)報139.94點，按周跌0.42%。CCL(大型單位)報138.31點，按周跌2.25%，跌幅為131周最大。反映5月初中港股市回軟，拖累豪宅樓價回落。
美聯預約睇樓量報跌
在5月最後一個周末，市場睇樓意欲仍然低下。據美聯物業分行統計，15個指標屋苑於周末(5月30日及31日)的預約睇樓量錄約887組，較上周末減約4.1%。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，近期新界區及九龍區均有新盤以極具競爭力的售價推出，成為市場焦點，加上股市活躍，熱錢源源不絕，為樓市推波助瀾，故一手市場大收紅盤，發展商亦乘勢加快步伐推盤，搶奪購買力。布少明預期，6月數個大型項目同時登場，勢令一手戰更趨白熱化。氣氛帶動下，二手買家高追入市個案增，導致二手樓價有力再上。
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