資本策略全年純利跌67.8％

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■資本策略地產主席鍾楚義。吳婉玲 攝

香港文匯報訊（記者 吳婉玲）資本策略地產(0497)昨公布截至3月全年業績，純利2.63億元，按年跌67.8%；每股盈利2.65仙；派末期息0.38仙，特別股息0.25仙。主席鍾楚義於業績會上表示，今年住宅銷售目標為20億至25億元，有信心達標，但仍要視乎市場情況和入賬時間。

鍾楚義表示，去年受「佔中行動」影響，令成交量萎縮，期內收益7.46億元，按年跌71.08%；毛利3.6億元，按年跌61.64%。他表示，仍看好商業住宅物業，未來2年對上車盤和豪宅盤有信心。

料樓市不受加息影響

公司預期今個財年有三個項目可以入賬，包括銅鑼灣Yoo Residence、九肚山項目及上海大虹橋項目。鍾楚義表示Yoo Residence已售出131伙，套現約20億元，本財年可入賬並將餘下特色單位出售。九肚山項目有20間獨立屋，料兩周內推出市場，有信心可售出一半。上海大虹橋項目，月初前開售，總樓面約70萬方呎，亦可於今年內入賬。 政府推出的「補地價仲裁先導計劃」成效仍有待觀察，他表示新機制始終需要時間考驗，應有清晰補地價金額，給予市場人士信心。另外，他預期美國聯儲局加息步伐緩慢，數據未有顯示美國經濟復甦情況符合預期，又表示本地銀行資金充裕，料樓市不會受加息影響。