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香港文匯報訊（記者 聶曉輝）香港土地供應緊張，港府一直積極推展多項新發展區計劃，讓房屋供應能盡早到位。發展局局長陳茂波昨日發表新一篇《局長隨筆》，闡述洪水橋新發展區的規劃，供興建約60,100個新住宅單位，並將之打造成為新界西北的「區域經濟及文娛樞紐」，為整個新界西北的居民提供各類經濟、社區文娛及休憩設施。
陳茂波指出，政府短中期內積極改劃合適的用地作房屋發展的同時，亦爭取時間推展多項新發展區計劃。而剛展開第三階段社區參與的洪水橋新發展區計劃，便正正是該些中長期的新發展區計劃之一，它將為香港提供更多居住、就業及發展的空間，成為香港新一代的新巿鎮。
打造新西北「區域經濟及文娛樞紐」
他表示，除了提供房屋用地外，洪水橋新發展區更因其地理上的優勢，可望發展成為新界西北的「區域經濟及文娛樞紐」，為整個新界西北的居民提供各類經濟、社區文娛及休憩設施，更可解決現時影響當區環境的「棕地」問題。洪水橋新發展區將提供房屋用地，供興建約60,100個新住宅單位，容納約17.3萬新增人口。新增住宅單位方面，51%為公屋及資助出售房屋單位，即約30,800個。
陳茂波說：「這個公營房屋比例，主要是考慮到附近天水圍現時公營房屋過分集中的問題。」他解釋，一個新巿鎮如要有多元化的社區及蓬勃的地區經濟，便要容納不同種類的房屋，讓各階層的巿民都可以在新市鎮內找到合適的居所，以容納更多不同種類的經濟活動與就業機會。
料創15萬新職位 紓緩跨區就業
陳茂波表示，該項規劃安排主要是考慮到洪水橋的地理優勢，因洪水橋日後往南可經「屯門－赤鱲角連接路」前往機場與北大嶼山一帶，往北則有「港深西部公路」前往深圳前海一帶。他相信，如能配合不同的經濟發展，再聯同建議的政府及社區設施，料可創造約15萬新職位，為區內居民帶來大量就業機會，同時紓緩巿民跨區就業的需要。
他指出，現時新發展區範圍內，約190公頃為「棕地」，當中夾雜不少寮屋與其他臨時構築物，「儘管我們明白這些『棕地』上的作業對香港有其經濟價值，但這些雜亂無章的『棕地』作業佔用大量土地、缺乏效率，亦影響環境。」
他表示，洪水橋新發展區其中一個主要的目標，就是通過綜合規劃與提升基建，將現有已遭一定程度破壞的鄉郊土地，改為更合適的用途。
他又說，新發展區的規劃已盡可能減少對現有居民的影響，但無可避免會有部分現有構築物需要被清拆，當局會為所有在新發展區內受發展影響的居民制訂合適的安排。為期3個月的第三階段社區參與已於6月中展開，陳茂波邀請公眾就洪水橋新發展區的「建議發展大綱圖」提出意見及建議。
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