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2015年7月16日 星期四
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喜薈今開價 首批100伙


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■房協黃錦勝(中)指,喜薈按原定計劃推售,沒有考慮近期股市波動等其他因素。 記者張偉民 攝

房協「港人港樓」 示位即日開放

香港文匯報訊(記者 梁偉聰、梁悅琴)股市回穩,新盤再掀推售潮。房協旗下長沙灣喜薈昨日首度開放示範單位予傳媒參觀,今日起開放予公眾參觀,並最快今日開價。房協總經理(市場事務)黃錦勝表示 ,首批料推出約100伙,售價將參考同系區內喜雅二手造價等。越秀地產於屯門青泰路洋房項目BIARRITZ 昨日上載售樓書,準備推售。至於長實於紅磡的維港.星岸最快下周開放示範單位,月內開價,首批至少65伙。

喜薈一共分為三座,合共350伙,一房至三戶單位實用面積介乎381方呎至674方呎。黃錦勝表示,定價會參考同區喜雅二手價及早前發售的同系喜韻及喜盈造價,當時平均實用面積呎價約1.2萬元至1.3萬元, 然而經過大半年時間,市場已經有變化,再加上喜薈有其特別的賣點,如逾4萬方呎的商場及1.6萬方呎的住宅會所等,故會以市場合理價發售。被問到近期股市波動會否影響定價時,他指,項目按原定計劃推售,沒有考慮其他因素,將按原定步伐推售。

限私人入票 1人1伙

房協過去推售數個項目,均以「港人港樓」方式賣樓,是次推售喜薈也會沿用此原則,而且只限私人名義入票,以抽籤形式發售,只限一人購買一個單位。另外,他提到,同區喜漾上周亦已獲批預售樓花同意書,計劃今年內開售。

其他新盤方面,長實地產投資董事郭子威昨日表示,長實於紅磡的維港.星岸已上載售樓書,銷售已進入直路階段,最快下周開放示範單位,月內開價,首批單位會集中推售第1、2、3座的單位,這類單位專享尖沙咀夜景及維港景色,首批不少於65伙,若市場反應好,有機會調高首批單位數目。

維港.星岸下周開放示位

他又指出,早前已透過內地代理及國際測量行於海外路演,吸納超過600組有興趣的客戶,預料該盤海外買家佔5%至10%,比今年以來集團推售旗下新盤約3%的比例為高。他表示,此盤除有計劃推出的延期計劃外,亦計劃推出二按。維港.星岸共有312伙分層及9幢洋房,主打3房及4房戶,3房佔75%,實用面積由728方呎至1,067方呎,4房佔25%,實用面積由1,328方呎至1,408方呎。

另外,長實昨日將荃灣環宇海灣第1座45樓C室加價3.6%,本周六生效,該單位實用面積714方呎,加價後售價922.3萬元。

越秀洋房上載樓書

越秀地產旗下屯門洋房項目BIARRITZ的售樓書昨已上載至一手住宅銷售網。項目提供3幢洋房,其中1號屋面積3,351方呎,花園面積3,316方呎,而2號屋及3號屋面積均為2,821方呎,花園面積分別為1,337及1,880方呎,各單位均另連平台、天台及停車位。

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