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香港文匯報訊（實習記者 湯澤洋）仲量聯行昨日發佈《2015年中期澳門物業市場回顧》。報告指出，今年上半年澳門物業市場因博彩業收益連續低迷，整體錄得負增長，其中住宅及商舖市場表現最為疲弱。
街舖租金叫價大幅回軟
報告指，今年首季澳門GDP錄得828億元（澳門元，下同），按年負增長24.5% ；首五月訪澳旅客有1,250萬人次，按年下跌2.7% 。此外，零售業呈放緩跡象，銷售總額按年下跌11%至164億元。至於住宅市場，首五月共錄得2,378 宗成交記錄，按年下跌36.5% 。多個新住宅項目以折扣價推售，高級住宅及中小型住宅資本值分別下跌17.1% 及11.6%，但投資回報率按年微升。同時，商舖銷售表現平淡，大額成交寥寥無幾。整體商舖租金較去年下跌5.8% ，資本值降低約6.6%，街舖租金叫價回軟，較去年低30% 。
由於中央的反貪腐措施，澳門博彩業受到持續衝擊。報告顯示，上半年博彩業收益錄得1,216 億元，按年大幅下跌37%，已顯著倒退至2010 年水平。此外，首季貴賓市場佔比下跌至58%，收益負增長擴闊至42%。
仲量聯行戰略顧問部副董事麥冬青表示，澳門博彩業放緩令市場回歸理性，對整體經濟實為利好，料在政策的支持下，下半年澳門物業市場將維穩或溫和調整。
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