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■葵涌金山工業中心獲發特別豁免書個案，批准工廈活化。 資料圖片
香港文匯報訊 （記者 顏倫樂）新地旗下元朗沙埔大型住宅項目，用途為住宅(丙類)，估計建低密度住宅。地政總署昨披露，項目其中一部分獲批契約修訂補地價，金額涉及2.19億元。總結第二季，市場合共補地價金額約56億元，雖然按季跌55.6%，但首兩季合共補地價收入則約182.5億元，按年勁升3.37倍，主因今年較多港鐵項目獲批補地價。
上季補價總額 港鐵主導
地政總署昨日公佈，今年第二季在土地註冊處共註冊16宗契約修訂及1宗換地個案，其中8宗為不涉及補地價金額的技術性契約修訂。第二季補地價金額56.1億元，主因季內有兩個大型港鐵項目批出補地價，分別為兩幅將軍澳日出康城6期及天水圍輕鐵天榮站項目，涉及補地價金額已達48.6億元，佔第二季補價總額近87%。
不過，次季約56億元的補地價收入，仍然較首季126.3億元大跌55.6%，原因是首季同樣有多個港鐵項目，包括將軍澳日出康城5期、大圍站項目，尤其大圍站的補地價金逾百億元，單計兩個項目的補地價已涉及124.2億元。總結上半年補地價收入約182.5億元，對比去年同期的41.78億元，大升3.37倍。
地政總署亦公佈再發出3份已簽立的特別豁免書個案，批准工廈活化。包括：「舖王」鄧成波旗下觀塘駿業街宏開工業大廈、金寶集團董事長李秀恒持有的葵涌葵榮路金山工業中心及協成行旗下黃竹坑道Genesis。
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