喜薈累收3457票提價盡推

http://paper.wenweipo.com [2015-07-21]

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■長沙灣喜薈入票反應持續理想。資料圖片

香港文匯報訊（記者梁悅琴）房協以低市價13%推出長沙灣喜薈首批連加推200伙，入票反應持續理想。市場消息指已收逾3457票，超額登記16倍。該盤昨晚公佈盡推餘下150伙，平均呎價15,191元，折實平均呎價13,672元，比上一批加價少於5%。

喜薈加推最後150伙的實用面積由397方呎至674方呎，售價由627.8萬元至1,094萬元，折扣最多10%，折實入場565萬元，此盤全數350伙於本周四截票，本周五抽籤安排揀樓次序，本周六推售。

買家1.8億掃3伙逸瓏灣Ⅰ

消息指，信置等於大埔逸瓏灣Ⅰ及Ⅱ自上周末開放現樓予客人參觀，至今售出10伙。逸瓏灣Ⅰ昨獲一名買家斥資逾1.8億元連購3伙，為逸瓏灣Ⅰ開售至今最大手成交金額，該名買家購入第3座17樓A室「逸瓏瑰寶」頂層連泳池大宅，以及大廈第3座16樓A室及B室「逸瓏瑰寶」相連單位。另一名買家斥逾7,026萬元買入2伙逸瓏灣Ⅱ的第8座12樓A及B室「逸瓏瑰寶」相連單位。該盤Ⅰ及Ⅱ至今售出945伙，套現逾126億元。

壹號九龍山頂減價6%

然而，卓能集團於荃灣新盤壹號九龍山頂昨將其中一伙減價。該單位為11樓B室，實用面積973方呎，售價由1,440.04萬元減至1,264.9萬元，呎價由14,800元減至13,000元，減幅12%，但削減了88萬元特別折扣，實際減幅約6%。

此外，太古地產於大嶼山Whitesands已獲入伙紙，現搭建示範單位，預計於今年第三季或第四季以現樓形式推出市場。

今年新盤銷售暢旺，連帶第二季新盤貨尾量亦跌至15個季度（3年9個月）的新低，只有5,174個。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇預期，下半年一手樓市持續暢旺，銷售成績良好；新盤貨尾量將會維持在5,000宗水平。