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■維景灣畔第1座50樓E室錄得屋苑新高價成交。 資料圖片
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）樓市交投回落，但不乏高價成交，將軍澳維景灣畔及粉嶺中心均錄得新高成交個案。
維景灣畔屋苑新高價沽
利嘉閣劉浩勸表示，維景灣畔第1座50樓E室，實用面積798方呎，向南有海景，3房套房連工人套房。業主原本叫價1,200萬元，最終減價10萬元，以1,190萬元成交，呎價14,912元，售價創屋苑新高價，業主於2000年3月以438萬元買入，持貨15年賺752萬元，升值1.7倍。粉嶺中心一個368實呎戶，買家見細樓盤供應有限，同類放盤罕有，以420.8萬元承接，為同類型新高價成交。美聯物業蔣曜名表示，該單位為粉嶺中心E座高層5室，實用面積約368呎，成交價約420.8萬元，實呎價11,435元。買家見價格合預算，即使屬同類單位新高價仍拍板入市自用。原業主於2012年4月以約210萬元購入上述物業，是次轉售賬面獲利約210.8萬元，物業升值約1倍。
太古城SSD盤1048萬易手
中原張光耀表示，鰂魚涌太古城南海閣高層B單位，剛以1,048萬元成交，實用面積587方呎，呎價17,853元。原業主於2014年7月以870萬元購入，需付一成SSD，即是過百萬稅款。將軍澳東港城有業主放盤2星期即成交個案，中原地產柯勇表示，該單位為1座中層C室，實用面積463平方呎。業主放盤僅2星期，最初開價580萬元，近日議價後，業主讓步減價12萬元，以568萬元沽出單位，實呎價12,268元。原業主於2010年2月以262萬元買入物業，持貨近5年半，獲利306萬元離場，單位升值逾1.17倍。
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