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香港文匯報訊（記者 孔雯瓊 上海報道）隨着香港老牌房企九龍倉（0004）首度公開表示收縮內地戰線，有關房企集體改變戰略的動態開始進入眾人眼簾。從各大港資房企、外資房企乃至內房龍頭的舉動來看，不少已經撤出中西部市場，轉而重資注入華東地區，而華東區今年開業項目之多、體量之大實為近年來所罕見。
九龍倉副主席周安橋在最近的業績發佈會上表示，九龍倉將把進入內地15個城市的數量慢慢縮減到7至8個目標。但一線城市及經濟發達地區後市相對安全，因此未來會把投資集中在上海、蘇州和杭州三個城市。
無獨有偶，亞洲大型跨國房地產公司凱德置地近期也在上海、蘇州動作頻頻。凱德商用華東區總經理林建瑞在接受本報記者採訪時表示，凱德和蘇州工業園區金雞湖城市發展公司共同參與的華東地區巨無霸型地標「蘇州中心」日前封頂成功，因為非常看好該地區的客流量，相信此地會在商業地產上收穫巨大。同時，凱德旗下的服務型公寓近期在上海也有新增開張。
其他方面，港資企業中的瑞安房地產（0272）在上海的項目「虹橋天地」近期投入運營，中國新天地商業部執行總監譚祐華表示，目前招商進展良好，辦公樓出租率已近八成。嘉里建設（0683）在杭州的嘉里中心目前也已經開工。同時內房龍頭華潤置地（1109）今年在華東區的青島、溫州都設有體量龐大的萬象城項目。
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