開發商：杭州明星站台 推盤做噱頭

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■房產請明星站台背書已是常用手段 本報浙江傳真

上半年開發商的推盤節奏普遍緩慢，到了「金九銀十」這個節點，多數開發商都選擇「有所作為」。

帶起高人氣 加快去貨

「 以價換市」永遠是最有效的銷售技巧。位於運河新城的大家·運河之星9月11日首次開盤，推出高層公寓產品，主要戶型為80-89平方米三房或四房，開盤起價7,188元/平方米。這樣一個較低的起價，為現場帶來了高人氣。當天吸引了1,000餘人到現場選房，氣氛十分火爆。當晚，開發商表示，3小時熱銷258套，去化率超過9成。

餘杭的嘉豐·萬悅城9月12日首次開盤，推出約200套房源，以5,678元/平方米的震撼均價在開盤當天吸引了300多人前來選房。開發商表示，推出的房源已全部售罄，加推計劃尚在擬定中。

小型演唱會增吸睛度

還有樓盤則請來明星站台背書。9月5日，嘉里雲荷廷請來當紅作家馮唐，吸引了300多位粉絲和購房者。8月更是星光熠熠，前有興耀房產的星悅灣開盤邀請李宗盛、楊宗緯做了一場小型演唱會，後有臨平的萬寶城邀請黃日華助陣。就連蕭山的北辰奧園開盤也邀請到奧運冠軍田亮到湘湖與群眾環湖毅行。

總之，在白熱化的競爭中，房地產銷售都使出渾身解數，希望能在「金九銀十」中賺得人氣，又賺到銷量。