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■藍田匯景花園6座低層A室遭撻訂，原買家料損失約20萬元。 資料圖片
香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）東九龍指標屋苑藍田匯景花園錄得撻訂個案，大幅減價逾70萬元甩貨的業主隨後上調叫價重新放盤，537方呎單位開價600萬元。另一方面，二手豪盤承接乏力，中半山雨時大廈有銀主盤需減價82萬元方獲承接。
市場消息指，藍田匯景花園6座低層A室，實用537方呎，業主累積減價逾70萬元、於上月底以588萬元沽出，折合呎價10,950元。不過，後來市道轉差，單位最後遭撻訂，連同定金和雙方佣金料損失約20萬元。據悉，業主重新放盤，開價600萬元。
雨時銀主盤減11%
另一方面，中原林少禮表示，中半山雨時大廈高層C室銀主盤，實用面積306方呎，銀主今年8月時叫價750萬元，最終願減82萬元以668萬元將單位易手，折合呎價21,830元。林少禮指，原業主於2011年5月以570萬元買入單位至日前轉手，單位4年間賬面升值17%。
東涌亦有減價承交，中原地產曹嘉華表示，東涌影岸·紅B座高層A室，實用面積777方呎，最初開價800萬元放盤，業主見洽購反應冷淡，決定調低叫價，最終減價20元、至780萬元方獲買家承接，折合呎價10,039元。原業主於2010年以448萬元買入單位，持貨逾5年，賬面獲利332萬元離場。
北角車位破頂成交
不過，市區車位市場則錄高價成交，世紀21日昇黃文龍指出，金管局按揭收緊令購買力傾斜至細價樓，近年樓價200餘萬元的私樓近乎絕跡，投資者轉向車位市場。北角百福花園停車場B層一個雙號車位，以148萬元成交，創屋苑車位新高成交價，較9月同類成交高出6%。
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