一手旺場：青薈3.5小時沽清68伙

http://paper.wenweipo.com [2015-10-12]

放大圖片

■青薈入票準買家出席率達8成。

香港文匯報訊（記者顏倫樂）雖然二手交投跌入谷底，惟一手銷情繼續「企硬撐市」。由中原負責代理、派盈旗下的長沙灣青薈昨日以折實平均實呎14,862元首推68伙，中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，該盤昨開售三個半小時已沽清首批單位，項目尚餘的12伙短期內將會開價加推。另外，新世界旗下元朗柏𣾷亦已錄得約300個認購登記，超額約5倍，發展商決定加推16伙。

買家1798萬掃4伙

青薈共提供80伙，屬半年短期樓花，開售前累積接獲453張入票，超額認購5.7倍。陳永傑表示，青薈昨日的準買家出席率達8成，反應理想，6成為九龍客，新界及港島客各佔2成。青薈提供小型單位為主，定位市區上車盤，買家以年輕人為主，用家佔7成，其餘3成為投資客。陳永傑披露，有一名買家入市4伙，涉資1,798萬元。

另外，消息指新世界旗下元朗柏𣾷已錄得約300個認購登記，以首批50伙計算超額5倍，其中約7成準買家來自新界西北的屯門、元朗及天水圍區，以用家為主。項目首個周末向公眾開放展銷廳，獲逾2,000個準買家到場參觀。項目共提供141伙，早前以折實平均實呎9,806元首推50伙，當中實用292方呎開放式戶，折實入場費為303萬元。

柏𣾷反應佳加推16伙

有見市場反應理想，發展商昨日決定加推，新一張價單包括16伙單位，分佈於第2、3及7座，單位間隔包括開放式、1房、2房及3房，售價由最低354.1萬元至最高1,420.7萬元，單位實用面積由292方呎至900方呎。其中，第2 座3樓A單位(特色單位)實用面積呎價為15,786元，訂價為1,420.7萬元，為項目至今最高售價。

嵐山244車位套2.2億

另外，長實大埔嵐山Ⅰ過去周末分兩天出售220個車位，吸引入量業主到場選購。發展商消息指，大埔嵐山過去兩日已售出219個，各車位售價由90萬元至118萬元，套現2.2億元，惟買家必須是屋苑業主，而唯一未售出車位，則屬傷健人士專用車位。另屋苑推出的25個電單車位(每個5萬)亦全部售出，套現約125萬元。換言之，嵐山是次合共售出244個私家車和電單車位，共套現2.21億元。