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香港文匯報訊（記者 曾敏儀）最近本港住宅湧現劈價成交，引發市場揣測，樓市下行周期或將出現。近月多次發表「細價樓爆煲」的紀惠集團行政總裁湯文亮昨日在網上撰文，提供另類的「轉角市」指標，就是當發現幫財務公司追收壞賬的追數公司生意蓬勃之日，即是經濟困難、樓價急跌之時。日前他又告誡業主，除非迫不得已，千祈不要現在賣樓，免得自取其辱。
湯文亮發表一篇名為《低成本，零風險，最興旺的生意 》的文章，指出有一種生意，成本輕、利錢高，又唔會有壞賬，不過，在太平盛世的時候很少出現，當經濟困難，樓價急跌，那一種生意便會應運而生，答案就是幫財務公司追收壞賬的追數公司。
對付不還錢的債仔，追數公司會死纏爛打，亦會騷擾債仔的其他親朋好友，這些都是要成本。因此經濟愈差，借錢的人愈多，追數公司的生意愈蓬勃。
現在賣樓自取其辱
他提醒有樓人士，別以為有資產抵押便可任意借貸，因為被追數的人絕不好過。「今日如果向財務公司借錢，先自問有沒有還錢能力，如果沒有，請三思而後行，千祈唔好以為有資產抵押便可以，如果沒有能力還款，在高利息兼利疊利的情況下，除了資產很快便會給財務公司沒收外，還會欠下一身債，唔好以為破產了事，追數公司是不理會那些法律，總之，日後的日子絕不好過。」湯文亮又指，「業主如果唔打算賣樓，就千祈唔好攞個物業出嚟試價，反了幾次價之後又話唔賣，是會得罪很多人，有需要賣樓的時候就變成自取其辱，那些代理幫唔到不是最緊要，他們還會取笑那些當日不肯賣，今日必定要將自住物業出售的人。我的意見是，除非迫不得已，千祈唔好現在賣樓，免得自取其辱。」
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