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■本港多達105間空校舍仍未有新用途。圖為香港仔聖伯多祿中學舊校舍。 資料圖片
教局認管理可改善 地政總署接受建議將跟進
香港文匯報訊(記者 馮健文)本港房屋供應緊張,特區政府也不時說「搵地難」,可是審計署發表《審計署署長第六十五號報告書》中卻指出,本港現有234間空置校舍,當中多達45%即105間仍未有新用途,有校舍更已空置長達35年半,又批評政府處理歸還校舍個案粗疏,以致得地無所用。教育局承認,在識別、分配及管理空置校舍方面,均有改善空間,會採取措施,更有效使用寶貴的土地資源。地政總署亦表示,整體上接受報告的建議,將作跟進。
審計報告指出,基於學校停辦或重置等原因,學校校舍停止運作後,教育局需盡早善用適合作學校或其他教育用途的校舍,並將其他不適宜作教育用途校舍,盡快交回地政總署或其他部門,改作其他用途。
截至今年4月底,共有234間空置校舍,可是卻只有102間正在使用,以及27間已經或等待拆卸以供房屋及其他發展之用,其他105間卻未有使用,依然空置。
29間未交還 平均停辦12年
報告指,這105間未被使用校舍中,教育局尚有29間仍未交還給政府,大多位於港島及九龍區,當中有學校已停辦超過15年。有73間大部分在新界、被認為不適合作教育用途空置校舍,雖已交回地政總署,可是仍然空置,而這些學校平均停辦12年,有一間更已停辦長達35年半。
審計署認為,教育局需善用空置校舍,並就識別空置校舍建立完備數據庫,提升空置校舍使用情況的透明度等。地政總署則應改善安排,讓有興趣團體能輕易查閱可供作短期用途之空置校舍的最新資料。
報告又指,有71間空置校舍的實質管有權,未有在學校停辦後交予政府,當中41間未有使用,其餘30間的用途主要由有關辦學團體安排,而非按照教育局或地政總署的既定機制處理,致校舍未必得以善用來有效推行教育政策,審計署直指有需要就此作檢討,及加快採取適當行動。
分割還地欠妥 累地淪「孤島」
報告又以不點名方式列舉多個當局處理欠妥例子,其中一例是有辦學團體以私人協約方式,獲批土地開辦小學及中學各一間,之後小學遷往新校舍,小學校舍用作中學的擴展校舍。多年後,中學獲分配新校舍,教育局與辦學團體簽訂的合約,訂明只需交回中學校舍土地,但保留原本小學校舍土地。但辦學團體交出中學部分土地時,告知教育局不准任何人取道小學土地,又會截斷中學部分所有公用設施。因歸還部分不通大路,致土地根本無法使用。
審計署認為,教育局應諮詢地政總署,研究如何分割並歸還學校,使土地歸還後,仍有路可通並可以使用。
報告未有列明有關個案的辦學團體名稱,但資料顯示與香港仔聖伯多祿堂相符。聖伯多祿中學校長唐慶強接受傳媒查詢時說:「搬鱈峞A舊屋梗係要停水停電,等新業主來才開番。」他又表示,沒有聽聞政府與辦學團體就借路問題有接觸。
教育局發言人回應稱,教育局已設有一套機制處理空置校舍,但他們同意在識別、分配及管理空置校舍方面,仍有改善空間,正檢視識別空置校舍及把空置校舍分配作教育或其他用途的機制;並會與地政總署商討,尋求可行方法改善未有交回空置校舍個案的處理方法。
教聯會倡速檢視29空校用途
教聯會則建議當局盡快重新檢視該29間空置校舍的功能,探討長遠能否作教育用途;如發現校舍不適合作教育用途,當局應盡快交回政府,以用作興建公營房屋及青年宿舍之用,改善本港的房屋問題。
地政總署發言人表示,地政總署整體上接受審計署的建議,正就此開展工作,包括發佈額外指引,以劃一有興趣團體在分區地政處查閱一覽表的安排。他們亦會定期向政策局傳閱可供使用政府用地,包括空置校舍的一覽表,以便各政策局表達使用用地的意願,並讓各部門和其他有關各方提出使用申請。
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