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■華置施家裕（左）及戴健文介紹干德道55號的璈珀會所。 梁悅琴 攝
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）臨近年尾，發展商仍積極推盤。長實於元朗的世宙將於周日推售75伙，仍然會分A組及B組揀樓。新地於元朗的峻巒1A會於日內公佈新部署，該盤的1B及1C期或本月登場。華人置業及新世界合作的西半山干德道55號璈珀將於短期內開價，有機會月內推售。
長實高級營業經理何家欣昨表示，元朗的世宙將於本周日推售75伙，其中67伙為兩房戶，折實入場407.5萬元；3房戶佔8伙，折實入場576.8萬元。目前入票人士中，不少是早前的向隅客，此批單位於本周六晚上9時截票。銷售當日買家將分為A組及B組，A組為大手買家；在B組中，將讓向隅單位的買家優先認購，名額30名。該盤至今累售逾600伙，套現約35.9億元。
此外，世宙繼前日單日連續錄得8宗撻訂個案後，昨日再增添一宗撻訂，根據成交記錄冊顯示，有買家於11月底購入世宙3座2樓K室，成交價678.2萬元，最後縮沙放棄交易，以5%計算，殺訂約33.91萬元。世宙累積錄得9宗撻訂，長實累積殺訂金近304萬元。
峻巒1B1C或本月售
新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，元朗錦田北的峻巒發展項目第1A期累售130伙，套現近8億元。平均每伙售價約610萬元，平均呎價約10,280元，日內有機會公佈新部署，該盤的第1B及1C期有機會於本月登場。永東集團董事長連忠輝指出，公司將於峻巒廣場開設分行，並提供多條本地及跨境點對點交通專線服務，當中包括來往YOHO MALL小巴、提供專屬轎車來往錦上路站及九龍站環球貿易廣場，及往返皇崗口岸的跨境服務。
璈珀料短期內開價
華人置業助理銷售經理戴健文指出，與新世界合作於西半山干德道55號的璈珀於短期內開價，售價參考鄰近新盤及二手價，有機會月內推售。此盤共有35伙，標準戶實用面積由1,588方呎至2,758方呎，包括3房戶及4房戶，特色平台單位實用面積由1,588方呎至3,235方呎，頂層複式戶實用面積4,710方呎，並有約5,700方呎會所設施，管理費每呎約5.1元。他認為，此盤的單位面積略大於貼鄰由信置發展的Cluny Park單位面積，景觀亦有所不同，售價會有所分別。
華人置業及新世界分別佔該盤70%及30%股權。
眀徳山推存款優惠
新地於西營盤西邊街眀徳山與中銀香港合作向買家提供銀行存款優惠。中銀香港助理總經理葉慧文指出，眀徳山買家選用該銀行提供的HIBOR「置合適」按揭計劃，將享有與計劃按揭利率H+1.7厘的相同存款利率優惠，不設限額。新地代理助理總經理陳漢麟稱，眀徳山首批約95%買家為香港永久居民，其中三分之一為首次置業，該盤至今累積推出130伙價單，尚餘36伙未開價，佔項目單位約20%，餘下單位或待入伙時再發售，料屆時會有加價空間。
九建賣樓套現逾70億
九建市務及銷售部總經理楊聰永表示，今年推售的四個新盤包括旺角的MacPherson Residence、香港仔的登峰．南岸、紅磡的環海．東岸及堅尼地城的加多近山，合共售出逾1,200伙，套現逾70億元，創歷年新高，較預期多逾1倍。配合聖誕來臨，該4個樓盤將推出優惠，凡於今年31日前購買上述4個樓盤單位，將獲贈指定禮品，總值超過200萬元。
他又稱，旺角MacPherson Residence新增九成一按按揭付款方法，首3年為最優惠利率減3.1厘，其後為最優惠利率，該盤已售240伙，成交平均實用呎價18,581元，尚餘約50伙；香港仔登峰．南岸已售62伙，首輪銷售實用呎價約18,888元，餘下88伙，將快展開第二輪推廣。他預期，年底交投放緩，明年初後交投回升，第一季樓價有5%波動，明年該集團首個推售項目為薄扶林道舊契項目，主攻中小型單位。
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