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■梁庇世稱，看好本地消費潛力，展望2016年消費市道有望轉吹暖風。潘達文 攝
香港文匯報訊（記者 楊佩韻）節日有人選擇外遊，也有人選擇留港消費。合和資產管理董事梁庇世接受本報記者專訪時稱，港人的消費力很強，每年整體消費均有溫和增長，該公司旗下的合和中心每方呎消費額亦按年增長14%。他預料，聖誕節及農曆新年的商場人流會有按年增長，他看好本地消費潛力，展望2016年消費市道有望轉吹暖風。
訪港內地旅客人數跌幅持續，零售行業稱銷情不如預期理想，旅遊及零售「寒冬」之說不絕於耳。梁庇世表示，電器、手錶、珠寶及化妝品等領域的銷售表現確有較為顯著的跌幅，但在過去12個月，該公司旗下的3個商場，包括灣仔合和中心、荃灣悅來坊及九龍灣國際展貿中心，租戶的整體營業額較理想，當中餐飲及超市的表現較為「標青」。
梁庇世認為，這可能與商場專攻本地客有關，如灣仔合和中心的餐飲愈開愈多，以往一個午餐約100元，現時將近200元亦有一定的捧場客，而餐飲租戶的營業額亦有增長，認為本地客的消費力很強，「好捨得使錢」。
他續說，撇除內地旅客的消費數額，單看本地消費數據，每年均有溫和增長，增幅在10%左右。他稱，荃灣悅來坊早前人流不理想，加入大眾化的餐飲店舖後，營業額有雙位數字的增長，連帶帶動租金升幅。
合和中心每呎生意增14%
被問到市場大吹寒冬等不景氣的消息，為何仍看好未來大市﹖梁庇世承認，今年香港的消費情況較以往的增長不多，如去年是有雙位數字的增長，今年則為單位數字的增長，但不認為消費市道是「掉頭走或者是零增長」，只是市場慢慢將焦點轉回本土消費市場。
他續說，以灣仔合和中心為例，在2014年10月至2015年10月，商戶每方呎消費增長為14%，當中以快餐商戶增長率較為明顯，增幅達30%，直言總消費力並不是太差。他又認為，寒冬之說可能是零售行業的人士集中留意細數的轉變，如去年售出貨品10件已達到目標，但今年要搭配大減價及出售12至13件方能達標，故認為銷售情況不太理想。
梁庇世看好本地消費潛力，展望2016年消費市道有望轉吹暖風，但料訪港的內地旅行團數目會有顯著的減幅，未敢預料實際影響。不過他亦有兩手準備，打算將九龍灣國際展貿中心重新裝潢，打造「City Outlet」（城市特賣場）的概念，引入高級零售品牌作「減價大割引」，幫忙推動零售市道及帶動人流，第一期預計在2016年6月開啟。
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