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香港文匯報訊（記者 黃萃華）新盤市場欠缺焦點，加上農曆新年前後是傳統淡季，全港周六日一手市場只有零星約18宗成交。除去周六的一手住宅成交，昨日只有7宗成交，當中以璈珀一宗逾億元成交最為矚目。
華置(0127)位於西半山的璈珀昨錄一宗成交，成交單位為5B 向海單位，是整個項目唯一連雙平台及私人電梯大堂的特色戶，售價1.05億元，平均呎價42,479元。消息指，買家為本地人，購入單位作自住用途。目前璈珀已成交13個單位，套現超過16億元，集團將惜售餘下單位，向海單位亦考慮提價5%。
各區一手成交零星
此外，海柏匯、星鑽、峻巒、滿名山、世宙及維港峰六個新盤，均各錄一宗成交。
新地(00016)旗下壽山村道的Shouson Peak昨日更新價單。根據一手住宅銷售資訊網顯示，100日成交照原價減5%的優惠取消，但取而代之的是，180日現金優惠計劃，由原本照價減4%，增至減5%；另外，原來的270日成交照原價減3%的優惠亦刪除，而新增的240日及300日現金優惠計劃，則照價減4%與2%。
至於香港永久性居民優惠亦有調整，由原來3%增至5%；同時於本年4月30日或之前入市，可獲2.5%折扣優惠。另買家可獲相等於樓價15%的買家印花稅(BSD)現金優惠或8.5%從價印花稅現金優惠，以及提供備用第二按揭貸款等。
新地貴價盤改價單
同系赤柱50 Stanley Village Road亦更新價單，發展商提高2幢洋房的售價，項目1號屋，實用面積4,076方呎，價單售價由原來2.556億元，調升約5.6%至2.7億元，呎價66,241元。另外，15號屋，實用面積2,751方呎，售價由原來1.279億元，調升約9.5%至1.4億元，呎價50,891元。發展商並同時將印花稅現金優惠由8.5%減至4.25%。
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