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■沙田嘉順苑地盤。 資料圖片
香港文匯報訊（記者 文森）私樓價格接連下跌，市民購買新居屋或因此受惠。房委會資助房屋小組主席黃遠輝昨日表示，房委會及房協新一批居屋定價，是按去年9月成交數據而定，如果最新樓價變動大，不排除將新居屋售價稍為下調。
新一期新居屋單位，最快本月底至下月初發售，沙田嘉順苑的單位售244萬元至327萬元，元朗屏欣苑共2,409個單位，售價由約150萬元至316萬元不等。
房委會資助房屋小組主席黃遠輝表示，房委會及房協將於今年初推出3,700個資助房屋單位，當中有2,700個屬房委會，去年底已有定價，是資助房屋小組按照去年9月底當區成交價而定，但近期樓價變動較大。
他指出，當該批單位接受申請時，小組會追蹤最新市場情況，「如果樓價變動大至有雙位數，不排除會調整原有已通過的售價。」他又說，雖然調整單位售價涉及一些功夫，但不會對推出單位的時間表有太大影響。
黃遠輝：申請者入息上限將不變
被問到樓價有下行壓力，出售資助房屋是否合適時，黃遠輝稱，計劃推出該些單位時，沒有預期樓價的變化，重要的是按照原來的長遠房屋策略及時間表推出。他相信市民會自行按需要選擇，而不是基於樓價上落。
他又解釋，過往推出居屋時樓價變動不大，「若幅度在5%內，很多時候不會作調整，但近期樓價變動比較明顯；至於申請者入息上限，就不會作出任何調整。」
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