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■陳彪指深圳房價上漲有內外兩方面原因。何花 攝
香港文匯報訊（記者 何花 深圳報道）深圳房價已經連續13個月領漲全國，深圳市副市長陳彪昨日再次對中外媒體談及房價上漲原因。陳彪分析稱，深圳房價上漲有內外兩方面原因，一方面深圳近年來以轉型升級主動提升經濟發展質量和可持續發展能力，創新能力帶動了經濟增長，宏觀經濟形勢較好。另一方面，經濟增長和科技創新吸引了大批優秀人才到深圳，年輕化的人口結構和成熟的理財觀念讓深圳的購房人群基數大。加之，深圳本身土地資源有限，區域空間不足，導致了用地成本的增長。對於深圳房價的增長，深圳市政府已有關注。同時他指出，「不讓高房價阻礙各地人才來深發展」。
調控樓價保障剛需
近日有消息稱，深圳已計劃調整非本地戶籍人口的購房准入條件：購房人士社保繳納年限由1年變成3年，並於短期內執行；深圳炒房客眾籌炒房的行為也引起了社會廣泛關注。對此，深圳市規劃國土委副主任喬恒力透露，未來深圳將繼續堅定實施限購措施，並可能於近期推出調控房價的政策，推出限制政策增加炒房成本，從而抑制炒房行為保障剛需。
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