西環尾3地皮火速諮詢改劃

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■西環巴士總站。張偉民 攝

香港文匯報訊（記者 顏倫樂）發展局前日公佈新財年賣地計劃，其中新納入賣地表的堅尼地城西寧街巴士總站地皮，改劃進度順利開展。城規會昨公佈修訂當區規劃大綱圖，並展開公眾諮詢兩個月，主要將中西區的一批土地改劃為住宅用途及休憩用地等，以發展3幅私人住宅地皮(包括西寧街地皮)，及兩期公營房屋項目，合共提供約3,340伙。

全屬海景地 共涉1000伙

據城規會資料，今次改劃與去年3月規劃署向區議會諮詢時的規劃參數大致相同，包括將臨海的大片土地劃為休憩用地，並改劃3幅望海景地皮為私宅地，分別為廣基工廠大廈傍用地、西寧街地皮(已納入新財年賣地表)、加多近街臨時花園用地，單位總數一共約1,000伙。市場預料，廣基工廠大廈旁用地、 加多近街臨時花園用地下年度將隨時加入賣地表行列。

上述3幅堅尼地城私宅地，以加多近街臨時花園用地規模較大，提供約750伙， 西寧街巴士總站用地提供約290伙，另一幅廣基工廠大廈旁用地規模最小，只提供約50伙。此外，今次修訂大綱圖亦涉及加惠民道公營房屋地盤，將分成2期發展，合共提2,340個單位，屋苑內將提供社區設施大樓、青少年和長者中心等社會福利設施。