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■李女士 岑志剛 攝
睇樓讚有醫護服務 有婆婆仍嫌租貴
香港文匯報訊（記者 岑志剛）房協的長者項目「雋悅」，只有45人簽署終身租住合約，佔全數588個單位不足8%，房協決定下調租住權費10%，剩餘單位昨晨9時起以先到先得形式出租。多名長者參觀後均稱，對其老人醫護、中醫等服務有興趣，但認為「雋悅」租金太昂貴。房協稱，昨日有約80人參觀，收到8個申請並已揀樓及簽約，其中3個為短期租約，5個是長期租約。
昨日上午9時，「雋悅」北角丹拿道近書局街入口，已有10名長者與家屬排隊等候。
70歲的何女士表示，自己居住的大廈即將維修，「雋悅」位置交通方便、裝修靚、加上房協減租，有興趣與丈夫一同租住兩房單位。她參觀過單位後認為，「雋悅」的租住權費太貴，「不是太吸引，出面可以租到兩個單位」，她或以「短租」形式試住。
婆婆：月租萬元就差唔多
今年60多歲的李女士，現在灣仔獨自居住一單位，月租約1.3萬元，她對「雋悅」主打的老人醫護、中醫等服務有興趣，「始終老人家有醫生睇比較好！」她計劃租住兩房單位，但睇樓後認為租金太貴，她只能接受平均月租約1萬元。
有人嫌貴，也有人說錢不是問題。參觀者王先生表示，租金並非首要考慮，「唔係錢嘅問題，你選擇呢度（「雋悅」）最緊要是服務嘛」，他知悉「雋悅」推出短期租約，冀試住兩房單位。
但他批評租約只有英文版本，條文亦寫得不清楚，例如單位內電器故障，是否由住戶支付修理費用。他稱如租約提供清楚中文版本，會考慮短期租住。
參觀者鮑女士表示，房協宣佈減價，故特別前來睇樓，她希望長租500呎單位，會考慮簽短期租約試住。但她認為，租住權費概念令人卻步，「你租幾百呎（去世後）會無咗，你買層樓還在。」
位於北角丹拿山道「雋悅」共588個單位，實用面積由 342平方呎至1,231平方呎。雋悅「只租不賣」，房協按申請者年齡及單位市值租金等，釐定租住權費由172萬元至約2,000萬元，申請者交納租住權費，簽署租約後可終身居住，惟離世後須交還單位。
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