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■米蘭Palazzo Broggi。網上圖片
香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）近年中國經濟增長放緩，內地企業出海掃貨力度有增無減，以雷厲風行之勢向海外市場「插旗」，當中不乏地標建築，手筆之大讓市場咋舌。而內地當局對企業資金限制放寬亦推使越來越多中資走出去，中資在環球金融市場的影響力正逐漸擴張。有統計指去年中資企業在境外的房地產投資總規模可能超過200億美元（約1,560億港元）
掃貨目標不乏地標項目
資本市場的焦點近期一直離不開中國資金，去年7月，中投公司舉資24.5億澳元（折合約140億港元），從澳洲地產公司Investa手中鯨吞位處悉尼和墨爾本的9座寫字樓，刷新澳洲歷來最大額的物業成交紀錄。
其他將業務擴展至海外的民企在海外買樓買地皮多不勝數，當中不乏地標項目。復星國際去年中斥資約3.45億歐羅（折合約30億港元），收購意大利米蘭具有百年歷史的百年商廈Palazzo Broggi；同系的豫園商城則在去年11月，以183億日圓（折合約12億港元）買下日本北海道一個著名的滑雪度假村。
有國際物業機構統計， 2015年全年中資企業在境外的房地產投資總規模可能超過200億美元，當中以內險企業的購買慾至為熱衷。究其原因，可追溯至自2013年前後，中國有關監管機構陸續放寬保險公司向境外地方投資的限制，而且容許企業調高投資基建和房地產項目比例至兩成。政策出台後，內險企業群起掃貨，可謂件件矚目，其中安邦保險在2014年斥19.5億美元購入紐約地標建築華道夫酒店，一舉登上全球單一酒店成交最貴紀錄。
事實上，中資在全球各項領域的擴散可謂無孔不入，藉着併購以幾何級數擴張。據ING銀行數據顯示，中國企業去年海外併購規模已達1,000億美元，創歷年新高。而據美國金融數據公司Dealogic上月中公佈的統計，今年不足兩個月中資企業在海外併購金額已達750億美元，按年升10倍。
中企藉着併購加速壯大
而更重要的是，中企還藉着併購加速壯大。如萬達集團上周五公佈，旗下AMC娛樂控股公司擬斥11億美元(約85.8億港元)全現金收購卡麥克院線（Carmike），收購完成後，兩間分別為美國第二大和第四大的連鎖電影院將合併成為全球第一大院線。
資深測量師陳東岳新近指，雖然外國很多國家經濟不景，資產價格相對便宜，但中資收購外國產業亦並非一帆風順，不時遇到被收購方的國家政治阻撓，當中涉及機場、古蹟等。惟內地投資機會相對較少，中資「走出去」勢將持續。
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