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香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）海外物業除了被財力雄厚的內地企業所覬覦，亦獲內地個人投資者所青睞，除了傳統的歐美熱門地區，新近更涉獵至中東地區，從而推高不少大城市的樓價。不少投資者憧憬新的政治及經濟環境，以爭取更高的回報。
憧憬新政治及經濟環境
據路透社報道，在這些中國地產投資者中，有購買住宅的富人和私募股權基金，也有在當地成立合資公司進行地產項目投資的企業和基金公司。「人們在新興市場投資，以獲取更高收益、更低價格和更大的資本升值。」有海外物業顧問機構指：「一些人投資是為了度假，或者是考慮到當地良好的經濟以及政治前景，譬如迪拜將主辦2020年世博會以及緬甸領導人更替，就是投資者在這些新興市場投資的其中一些原因。」
據迪拜有關數據顯示，去年中國投資者成為杜拜地產的第7大買家群體，在頭9個月共投資達4.63億美元，較2013年全年投資額3.54億美元急飆三成。另邊廂，去年中國機構在紐約與悉尼的地產投資，分別接近60億美元和40億美元，高於一年前的12億美元和35億美元。
學生公寓成投資客新寵
路透社報道又指，學生公寓目前亦正吸引着中國投資者。有倫敦的投資公司指，有些人甚至沒實地看過就出手，而在曼徹斯特，去年學生公寓的租金收益率為8%左右，資本增值為10%左右。
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