本港樓市跌勢已成,一直抱怨樓價高企無法上車的年輕人,似乎有希望。長和及長實地產主席李嘉誠昨日於業績發佈會上亦提到,假如年輕人可以用自己的收入以及做到分期付款的話 ,任何時候買樓自住均沒有問題;惟抱有「博一博」心態,多炒兩層樓的話就不好了 。
事實上,樓市受經濟環境及息口走勢影響,本港今年經濟面對不少挑戰,正如李嘉誠所言,本港今年經濟是他看過自1996年以來二十年最差,無論零售、賣樓都比2003年沙士時差,加上樓價已呈跌勢,去年入市者今年都要蝕,作為人生一個重大投資,年輕人入市置業自然要三思及量力而為。
不過,長遠而言,持樓多數仍是升值,如長和及長實副主席李澤鉅指出,過去幾十年無人知入市的「完美時間」,但認為在香港買樓,90%長期持有是無問題。總之還是那句,買樓可能是市民一生最重要的投資,幾時都要量力而為。 ■記者 梁悅琴
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