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香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）豪盤市場接續錄得蝕手個案，柯士甸站豪盤The Austin首宗二手成交以滴血為開端，銀主盤賬面貶值173.7萬元。
市場消息指，The Austin的3A座低層A室，面積899方呎，新近以1,438萬元易手，呎價15,996元，較原業主於2013年的買入價1,611.7萬元賬面貶值11%。據土地註冊處資料，原業主於2013年11月以公司名義買入，登記董事為外籍人士，物業期內向財務機構抵按多達8次，疑最終不能償債而令物業淪銀主盤。消息指，銀主一度開價1,680萬元，迄今轉手議幅達14%。
大埔洋房亦錄蝕使費離場，利嘉閣李柏齡指，大埔淺月灣2期單號屋，面積約2,012方呎，備有1,700方呎花園，原業主最初以2,500萬元放售單位，最終減至2,168萬元成交，累減13%，呎價10,775元，成交價低市價約一成。賣方於2012年斥資2,080萬元購入上址，是次轉售賬面賺幅約4%，不過料計及使費仍需微蝕離場。
和富撻訂貨減20萬
世紀21北山地產嚴智贇指出，北角和富中心4座低層B室， 實用面積1,100方呎，成交價1,280萬元，呎價11,636元。單位於去年12月曾作價1,300萬元易手，卻在聖誕節期間遭買家撻訂，今次成交較上次調低20萬元。
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