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■長實地產投資董事黃思聰(左)坦言，君柏前晚加推23伙，付款方法無變，但價錢屬「優惠D」。 記者梁悅琴 攝
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）面對何文田天鑄第2期及ONE HOMANTIN低價搶客，加上長沙灣及啟德新貨蓄勢待發，長實馬頭角君柏變招，於前晚加推23伙，推出低層戶拉低入場費以吸客，折實入場2,993萬元，呎價18,433元，創該盤新低，上一批同類單位價格亦低約3.7%以上，一於未賣先減價。
長實地產投資董事黃思聰昨坦言，君柏新加推單位價錢屬「優惠D」，低層戶價單售價由3,410萬元起，其中12伙將於本周四晚以先到先得方式發售。
其他發展商方面，會德豐地產於何文田 ONE HOMANTIN 截至昨晚8時累收360個登記，以首批118伙計，超額登記2倍，該盤昨晚公佈原價加推60伙，包括1至3房及首度推出特色戶，折實平均呎價19,898元，折實價由741.6萬元至4,275.4萬元，同時公佈於本周五推售首兩批其中148伙，以售價計市值約20億元。
海天晉周內推首張價單
此外，永泰地產於紅磡貨尾盤何文田山畔亦加入戰團，永泰地產發展銷售總監顏景鳳昨表示，該盤月底有機會取得入伙紙，稍後將以招標形式推出29樓以上特色戶。
至於其他新盤方面，新地副董事總經理雷霆昨表示，將軍澳海天晉開售迫在眉睫，預計2、3日後公佈首張價單，極有機會本月底開售。中國海外地產董事總經理游偉光亦表示，啟德發展區新盤啟德一號(I)及(II)料短期獲批預售樓花同意書，最快第二季開售。資料顯示，兩個項目分別提供545個及624個單位，預計關鍵日期為明年8月底。
百利保執行董事兼首席營運官范統昨表示，與富豪酒店及市建局首次合作的長沙灣尚都正待批預售樓花同意書，料復活節後獲批，冀4月開價，首批不少於50伙，定價參考同區新盤及早前房協推售的項目。尚都共有157伙，實用面積276方呎至438方呎。
尚都零售樓面計劃推售
至於該盤地下及一樓提供約1.3萬方呎零售樓面，范統指，集團屬意出售。
御峰特色戶4411萬售出
新盤成交方面，恒地營業(一)部總經理林達民表示，馬鞍山迎海．御峰第15座20樓A單位於昨午截標，合共收到5份標書，最後以4,411萬元售出，呎價為22,867元，創「迎海」整個項目開售以來之最高成交呎價。
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