領都銀主盤減105萬易手

香港文匯報訊（記者 顏倫樂）股樓前景仍未樂觀，個別銀主盤終須貼近市況劈價求客。世紀21魏仕良表示，將軍澳日出康城領都2座高層LB室，實用面積822方呎，4房間隔，該銀主盤原於去年12月開價765萬元，終劈價105萬元，以660萬元沽出物業，減幅達13%，呎價8,029元。領都同類海景單位對上一宗成交於本月初，同座樓上LB室以685萬成交，造價半個月內回落約3%。

美聯物業丘松原表示，香港仔華貴邨亦減價「一球」成交，位於華孝樓高層13室，實用面積約443方呎，原業主於去年底以310萬元放售單位，但隨着樓市下調，其叫價亦於今年1月減至260萬元，2月更減至約240萬元，最後以208萬元意頭價沽出單位，實用呎價約4,695元。買家為外區客。原業主於1998年11月以約22.8萬元購入單位，是次轉售賬面獲利約185.2萬元，物業升值逾8倍。

曉峯高層虧蝕52.9萬

市場亦繼續錄得虧蝕個案。世紀21蔡嘉駿表示，北角曉峯高層B室，實用面積549方呎，原業主早於去年8月開價995萬元放盤，乏人問津，日前不惜劈價近一成，以900萬元沽出，實用呎價16,393元。原業主於2011年11月斥資952.9萬元購入，持貨逾四年，虧蝕52.9萬元離場，單位跌價5.6%。