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■李兆基(中)破天荒為業績亮相，同時增派股息，以穩定股東信心。旁為李家傑(左)及李家誠。 蘇洪鏘 攝
香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）向來不搞業績記者會的恒基地產(0012)，昨破天荒舉行業績發佈，更由集團主席「四叔」李兆基主持，頓時引起各界關注。四叔昨天解畫稱，集團股票面對炒家沽空獲利，令股價波動，但「其實我哋公司唔曳」，所以昨天首度為業績亮相，同時增派股息，以穩定股東信心。公司股價昨天收報48.45元升1.3%。
恒地早前急跌料有炒家沽空
本港一眾發展商中，以恒地向來「唔興」召開業績記者會，昨天集團則一反傳統。記者會之先，四叔笑稱「我哋好懶」，因此以往公佈業績不舉行記者會，惟坦承最近公司股價跌不少，甚至有股東致電給他質問，「我都唔知點解」，估計是有炒家短線沽空獲利，為了穩定股東信心，故破天荒召開業績會並增加派息。
基礎多賺12%勝預期 增派息
集團截至去年底全年業績純利錄213億元，按年升27%，期內基礎盈利為110.09億元，按年增12%，高於市場預期。期內，自佔之香港物業銷售額達114.72億元；而內地自佔合約銷售金額約72.9億元，較去年增加 40%。派末期息每股1.07元，並每10股派送1紅股，全年共派息1.45元，按年增31.8%。
至於日前有大行預測恒基系可能進行重組或私有化，如分派中華煤氣(0003)的股份，昨天四叔斬釘截鐵稱「完全無」，最近自己已增持恒地股份逾70%，只是不能增持至多於75%，私有化與否無所謂。
股價兩年遠勝大市 仍大折讓
集團副主席林高演稱，集團會計賬面每股值76元，以已發行逾33億股計算，市值相當於逾2,500億元，由於會計賬目中並無用發展中物業真正價值去計算升值，因此與真實股價有落差。以近期股價計算，集團兩年以來股價升39%，同期恒指則跌7%，反映表現好於大市。
以恒地昨日收市價計，恒地市值1,602.11億元，換言之，現股價較林高演所言的「賬面值」，折讓近36%。
被問到何時退休，四叔笑言：「我宜家已經退緊休啦！每日返公司兩個鐘都無。」至於會否再親身主持業績會，「睇下我到時懶唔懶啦。」
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