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香港文匯報訊 據騰訊財經報道，繼上海之後，深圳昨日也出台樓市新政收緊調控。深圳市政府網站昨日晚間發佈調控政策：非深圳戶籍居民家庭在深圳購房，社保繳滿年限由此前的1年提高至3年。
二套房首付比例最低四成
深圳樓市新政包括以下六大措施：
一、多渠道增加住房供應。加大住房供應力度，通過增加居住用地供應、盤活閒置土地、加大城市更新和棚戶區改造力度，從供給側加快住房有效供應，平衡供求關係。
二、完善住房保障體系。加大保障性安居工程建設力度，「十三五」期間全市籌集建設40萬套、有效供應35萬套人才安居和保障性住房，進一步完善多渠道、分層次、廣覆蓋的住房保障體系。
三、實行差別化住房信貸政策。對首次購房家庭，貸款首付比例仍繼續執行最低三成；對購買二套房家庭，貸款首付比例執行最低四成。
非戶籍家庭限購1套住房
四、完善購房政策。本市戶籍居民家庭限購2套住房；能提供自購房之日起計算的前3年及以上在本市連續繳納個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。對境外機構和個人購房，嚴格按照有關政策執行。
五、規範房地產市場秩序。推動全市誠信信息聯網，形成監管合力，實現行政監管與行業自律的聯動。堅決依法打擊和查處虛假「日光盤」、「捂盤惜售 」、「陰陽合同」等違法違規行為，規範中介機構和從業人員經營行為。
六、加強房地產金融風險防控。結合前期全市首付貸風險排查情況，繼續開展全市金融風險排查和專項整治，嚴禁互聯網金融企業、小額貸款公司等金融機構從事首付貸、眾籌購房、過橋貸等金融槓桿配資業務。
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