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香港文匯報訊（記者 翁麗娜）市區重建局首個資助出售房屋「煥然壹居」上月初完成攪珠，原定下月初安排合資格申請人揀樓，最快今年第3季入伙，不過根據「煥然壹居」官方網站最新資料，市建局決定提早一個月揀樓。申請人由今日起一連4日可到大角咀售樓處揀樓。房委會資助房屋小組委員會成員招國偉表示，由於樓市正在下跌，原本買得起「煥然壹居」的人有更多選擇，估計市建局為免有買家「甩底」，故提前揀樓。
市建局上月2日宣佈5月初安排符合資格的申請人士選購單位，並在5月底前完成相關的選購單位程序。但透過翻查其官方網站，在3月24日公佈的文件「煥然壹居（資助出售房屋計劃單位）銷售安排」，顯示項目出售日期為4月5日至4月6日；其後於3月30日更新出售日期為4月5日至4月8日。市建局突然決定提早一個月揀樓，未知是否與樓市下行有關。
疑樓市下行 免夜長夢多
招國偉表示，「煥然壹居」售價介乎300萬至600多萬，原本已吸引一批有能力的申請者，如今樓市下行，申請者大可改買私樓，或面積較大的二手樓，再者日後轉售亦無須受限制。他估計市建局為免夜長夢多，寧願提早出售，以免樓市再跌，單位更難出售。他又指，「煥然壹居」作為市建局首個資助出售房屋，如果最後出現滯銷情況，一來「肉酸」，二來屆時可能需要劈價，「就好難搞」。
「煥然壹居」共收到12,642份有效申請，超額認購37倍，單位數目338個，實用面積332至568方呎，售價由約341萬至663萬元。合資格申請人今日上午9時至下午6時，前往九龍大角嘴福全街6號地下、1樓及2樓的銷售處進行揀樓。
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