提早揀樓因申請少審核快

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■昨日全天僅68名合資格申請者預約揀樓。 梁祖彝 攝

香港文匯報訊（記者　岑志剛）市建局日前在網頁上公佈「煥然壹居」提早一個月揀樓。市建局非執行董事、工聯會麥美娟昨日解釋，「煥然壹居」提早揀樓，並非因為近期樓價下跌，而是申請人數較預期少，房協的審查文件工作順利，因此毋須等到下月才揀樓，而提早揀樓，在取得入伙紙後可以提早入伙。

麥美娟說，今次管理層是一如以往彈性決定何時開售，毋須董事會批准，但因為今次是市建局首個資助項目，董事會成員特別關心，認為管理層應早些通知何時揀樓。她相信，市建局並非因為擔心賣不完單位而提早揀樓，因為若有單位賣剩，市建局可在年底限期後，以當時市價出售。

麥美娟：可待18日估值決定入市

被問到樓市下跌有否影響，她指，「煥然壹居」的樓價是按去年12月中的市價八折釐定，市建局只會調整折扣率，市民可等到本月18日做最後一次估值後，才決定是否購入，日後如轉售，補地價費用有機會可減少。

市建局日前回應指，負責資格審核的房屋協會在核實及確定申請人是否符合資格的過程順利，認為一切準備就緒，可提前賣樓，又強調與近期樓市表現無關。