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全國商品房施工面積 73.6億平方米
待售面積 7.2億平方米
潛在庫存 80.8億平方米
住宅施工面積 51.2億平方米
約佔庫存總量 70%
以2015年商品房銷售速度計算庫存去化周期 6.3年
城市區位決定房地產去庫存速度2015年商品房成交面積增長幅度
一線城市 +32.1%
二線城市 +22.6%
三線城市 +13.6%
城市區位影響商品房住宅價格2015年商品房住宅價格表現
一線城市 +21.3%
二線城市 +1.6%
三線城市 -2.2%
目前去庫存難度較大省區或城市房地產庫存去化周期
遼寧 7.5年
吉林 7.8年
寧廈 8.4年
山西 9.9年
太原 11.1年
呼和浩特 16.1年
資料來源：國泰君安
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