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滬港通每周精選:新世界核心溢利增長理想


資深財經評論員 黎偉成

港股於5月6日收20,109.87,跌339.95點。�琤肏�數陰陽燭日線呈大陰燭,而9RSI、STC%K及DMI+DI、MACDM1皆頂背馳,即日市的短、中技術走勢全面走弱。但華爾街三大指數經爭持後皆全面漲收,料港股暫毋須考驗19,854至19,818,以至3月1日上升裂口19,407至19,788。但大市得先闖20,378,始補回新創下跌裂口20,676至20,557,往上是20,739、20,981和21,002至21,061。

股份推介:新世界發展(0016)截至2015年12月底止中期股東應佔盈利33億元,按年減少43.6%,若剔除應佔外匯匯兌虧損的核心溢利持平於43.84億元。非核心經營項目出現頗為重大逆轉:(1)應佔匯兌差額出現虧損28.27億元;(2)投資物業公平值3,670萬元按年大減97.5%,而2014年18億元增3.1倍和2013年減92%。

港市場營業額增1.46倍

核心業務物業發展方面,整體營業額178.2億元按年增加50.8%,分部溢利41.55億元增28.7%,相對於上年度同期有改善,有賴香港市場營業額114.5億元按年大增1.46倍,分別溢利27.67億元及按年升14%。物業投資營業額12.55億元,按年增5.75%,溢利7.74億元增4.17%。至於流動資產項目,可見發展中物業涉438.77億元按年減少14.9%,待售222.24億元則減15.58%,存貨8.43億元則增19.2%,該可應付年度下半年之所需。

新世界發展股價5月6日收報7.23元,跌0.21元,日線圖呈陰燭,RSI複式頂背馳勢弱,STC有派發信號,須守7.1元至7元,否則下試6.61元至6.5元,越7.5元有望戰7.71元至8元。 (筆者為證監會持牌人士)

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