■林濬（左）任期今日屆滿，由發展局前常任秘書長韋志成（右）接任。中為蘇慶和。 翁麗娜 攝主席：仍面臨財壓 5年投340億活化保育
香港文匯報訊（記者 翁麗娜、文森）市建局昨日披露最新財政狀況，上年度營運盈餘達45億元，按年上升三倍，主要來自6個成功招標的項目，資產淨值295億元。不過，市區重建局主席蘇慶和表示，面對建築成本上升及發展商投標出價保守，市建局仍面臨財政壓力。他同時宣佈，市建局計劃未來5年投放約340億元，用於重建、復修、活化及保育工作。
市建局已向政府提交工作報告，公佈在2015/16年度錄得45億元盈餘，為歷來第二高。蘇慶和昨日在傳媒午宴表示，有關盈餘主要受惠於去年及前年樓市暢旺，以及來自上一財政年度賣出6幅土地的收入，加上舊項目賣樓有額外回報，但指那些屬非經常性收入。他指出，現時財政仍算穩健，但45億元盈餘在地產重建項目來說，並非大的數目，可以一下子投放很多資金，加上未來經營建築費越來越貴，標價亦趨向保守，市建局將會面對財政壓力。
「壹居」剩15伙 明年1月市價售
市建局首個資助房屋計劃「煥然壹居」共售出323個單位，餘下15個兩房單位。蘇慶和指出，市建局董事會昨日開會後，決定將未能出售的15個單位，最快明年1月以市價轉為私人住宅出售，定價會根據賣樓前最貼近的市價釐定，不設申請門檻和轉售限制。餘下15個單位全部為兩房、售價全部為600萬元或以上。蘇慶和表示，暫無計劃推出另一個資助房屋項目。
市建局行政總監林濬任期今日屆滿，由前發展局常任秘書長韋志成接任。昨日最後一天上班的林濬形容，任內最棘手及難忘的事，是他上任首日，外界認為市建局的形象不太好；但他相信一年前的所謂「陰影」現已消散。
林濬臨別：處理「壹居」得着多
林濬又提到，過去一年獲得不少寶貴經驗，包括要在數個月內處理「煥然壹居」這個複雜項目。雖被指銷情慘淡，但最終售出逾90%單位，他對銷情感滿意。在「煥然壹居」的爭議中，林濬曾向董事發電郵指事件涉及「政治污染」，被問到會否認為當日用詞太重或用錯字，林濬說事後有深思，已「經一事、長一智」，事件最終亦圓滿解決，那些董事亦有支持市建局的議案。