■紅星美凱龍董事長車建興發佈「1001」戰略。 本報上海傳真香港文匯報訊（記者 章蘿蘭 上海報道）家居裝飾及傢具商場運營商紅星美凱龍（1528）日前在上海舉行「為中國生活設計」30周年盛典，並發佈「1001」戰略，開啟互聯網+2.0模式。據董事長車建興透露，至2030年公司將擁有1,000間商場，並會在內地四線城市重點佈局。
所謂「1001」，即指紅星美凱龍將利用技術渠道進行企業智能化，在實體商場拓展到1,000間的基礎上，打造1個互聯網平台，以「家」為核心進行業務的上下游跨界外延。
料年底商場總數逾200間
截至目前，紅星美凱龍在內地129個城市有181間商場。車建興指，目前仍有30間商場在籌建、或在建設中，預計今年底商場總數將突破200間。新店多數是委託管理商場，屬輕資產，公司無需投資仍可取得收益。
據透露，未來15年間，紅星美凱龍將用自營和委管兩種方式打造1,000座城市家居MALL，並從原先的一二線城市拓展到三四五線城市。
車建興稱，三四線城市，尤其是四線城市，將是公司未來發展重點，因為中國城鎮化尚處於初級階段，縣城發展大有前途。
港股估值低 擬轉戰A股
「內地縣城房價每平米只要3,000至4,000元（人民幣，下同），縣城裡工人的工資是每月2,000元，農民工的工資可能是每月4,000至5,000元，首付如果只要20%，大家都能買得起房子。」車建興說，去年和今年，內地縣城房地產去庫存雖然還是很困難，但相信再過一年或一年半會蓬勃發展，強調公司要超前佈局，並已在縣城簽約了近600個商場項目。
紅星美凱龍正在籌劃轉戰A股，車建興認為A股市盈率高很多，融資更容易，但港股的市盈率很低，「香港的估值太低了，這是事實，所以我們還是對A股的期望更高一點。」