香港文匯報訊（記者 顏倫樂）地政總署最新公佈，上月共有4個住宅新盤獲批預售樓花同意書，涉及1,402伙，規模最大為長實地產旗下西鐵荃灣西站五區灣畔項目第1期，提供970個單位，預計2018年6月落成。再加上嘉華啟德項目調整單位數量，由924個單位減至900個，令上月待批預售的住宅項目增加至32個，共涉及單位數量13,851伙。
地政總署資料顯示，俊和屯門井財街項亦入紙申請預售，項目位於青綿徑2號，命名為2 Tsing Min Path，提供355伙，預計2018年3月落成；永泰地產與萬泰集團旗下九肚第56A區的B1地盤，上月入紙申請預售，位於麗坪路83號，提供69個單位， 預計落成日期為2017年11月。
至於雅居樂副主席陳卓賢旗下西貢碧沙路地盤，提供8伙，向地政總署申請預售，預計2017年3月底落成。此外，麗新、帝國集團(新地郭氏家族長子郭炳湘所持有)的將軍澳唐賢街29號項目命名為「藍塘傲」，提供605伙，仍待批預售，按早前發展商預告，有機會本季開售。
新申請預售項目急升
上半年合計新申請預售樓花的住宅項目達11,549伙，較去年下半年6,625伙大幅急升約74.3%，為3年半新高。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，新申請預售樓花單位於短短半年間數字已佔去年全年16,392伙達7成，今年料可超越去年水平，並有機會達18,000伙的14年新高，預期多個新盤部署下半年推售，一手交投料可顯著上升。
至於6月共有3個住宅項目獲批預售，涉2,053伙，最矚目為新地元朗Grand YOHO Development (第一期)，項目提供1,128伙，據悉發展商有意第三季尾開售。其餘兩個樓花新盤分別為宏安牽頭的馬鞍山薈朗（640伙）以及信置西貢逸瓏海滙（285伙），前者計劃下月登場。
逾8千單位上半年批預售
總結第2季，地政總署共批出7份住宅項目預售樓花同意書和3份商業項目預售樓花同意書，涉及3,316個住宅單位。整個上半年獲批預售的新盤高達8,413伙，與去年下半年7,308伙相比亦升約15.1%，更創自2004年下半年後的11年半新高。目前有待核准的住宅項目預售樓花同意書申請共有32份，共涉及單位數量13,851伙，按月下跌4.65%。