■貝沙灣6期有低層單位持貨5年賬面獲利僅30萬元。 資料圖片香港文匯報訊（記者 顏倫樂）樓市最近乍暖還寒，不少投資者趁機沽貨，名采策略營業董事姚雲龍表示，資深投資者黎汝遠以500萬元低市價4%售出北角英皇道恒英大廈中層8室，物業樓齡已經43年，實用面積517方呎，兩房間隔，實呎9,671元。黎汝遠2010年11月以285萬元低位入貨，持貨5年多賬面獲利215萬元離場，物業升值接近75%。
王祖藍逸瓏灣再入貨
另一方面，藝人王祖藍及李亞男夫婦繼去年豪擲1.14億元購入大埔白石角逸瓏灣II單位後，土地註冊處資料顯示，王祖藍以個人名義再購入逸瓏灣II第7座1樓B室特色戶連一車位，單位花園928方呎，作價3,706.9萬元，扣除車位訂價201萬元後，按實用面積1,696方呎計，平均呎價為20,672元。
美孚新邨城中駅反價
二手買賣氣氛好轉下，各區出現反價情況。港置林冠宏稱，該行剛促成美孚新邨2期百老匯街37號低層B室買賣成交，業主反價15萬元，買家照追以約665萬元承接。單位2房間隔，按面積610方呎計，呎價10,902元。原業主於2013年6月以約535萬元購入上址，升值逾24%。
與此同時，中原柯勇表示，將軍澳城中駅9座中層F室，實用面積731方呎，上月初開價800萬元，上月底見市況轉旺而反價至830萬元放售，近日微減2萬元，成功以828萬元易手，折合實用呎價11,327元。原業主持貨近4年賬面獲利22%。
中原王漢聰表示，貝沙灣6期2座中低層C室，面積1,029方呎，業主以2,230萬元將單位連車位易手，折合呎價21,672元。原業主於2011年8月以2,200萬元連車位買入單位，持貨5年賬面獲利僅30萬元，扣除印花稅、佣金及律師費等，明賺實蝕。
