■薈朗開售情況。記者張偉民 攝香港文匯報訊（記者 梁悅琴）新盤爭相出擊，無損購買力。錄得約2,700票登記的馬鞍山薈朗次批195伙昨日下午揀樓，消息指，截至昨晚9時30分售出192伙， 有一組客斥資逾2,000萬元買入6伙。
由宏安地產及錦華地產合作的馬鞍山薈朗繼上周四沽清首批260伙後，昨日推售次批195伙，其中第2座首推佔130伙，實用面積由221方呎至411方呎，折實平均呎價14,010元，折實入場費288萬元；其後再加推第2座65伙，折實價由296萬至758萬元。該盤於日前分別再加推合共120伙，明日會推售第三批185伙。
發展商昨日撥出20伙分別供宏安地產及錦華地產員工作內部認購，惟據銷售安排公佈顯示，只有宏安地產有員工入票，共有兩票。A組(2伙至6伙)大手客及B組（只買1伙）客分別於昨日中午12時及下午5時起報到揀樓。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，A組大手客時段有一組客買6伙，涉資逾2,000萬元，另一組買5伙，反應比上周首度賣樓時更積極。而B組亦有超過80%出席率。
美聯：「復活客」佔75%
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，不少薈朗首輪向隅客再接再厲，以美聯客戶統計，「復活客」佔比高達75%。此外，今次用家佔比稍增，佔約60%，投資客則佔約4成，不少投資者吼準項目租金回報率有機會達4厘，最多打算斥逾千萬連購3伙。布少明稱，購買力釋放下，區內二手交投逐步加快，馬鞍山區本月至今暫錄得約60宗二手交投，而上月全月則錄得約80宗成交。
逸瓏園加推30伙
其他新盤方面，信置營業部聯席董事田兆源昨表示，西貢逸瓏園昨日加推30伙，實用面積由525方呎至923方呎，扣除最高折扣，折實價由583.9萬至1,328.5萬元，折實呎價由11,048至14,995元，部分單位加價1%至3%，下周二發售。他稱，該盤已累售185伙，套現18億元。
他又指，灣仔囍滙第2期本月已售7伙。其中，3座23及41樓J室2伙複式戶分別以2,320萬與2,790萬元成交，呎價2.7萬元及2.97萬元，據悉由同一買家購入。項目現時僅餘6伙特色戶待售。
璈珀餘貨擬加價
華人置業於西半山干德道璈珀昨日售出5C連平台單位，售價4,998萬元，連車位，單位面積1,588方呎，呎價31,474 元，買家為港人，計劃作長線投資之用。華人置業銷售經理戴健文表示，該盤至今已售出24個單位，套現24.2億元，現僅餘下少量內園單位，或將提價5%至10%出售。至於今早發售的元朗Grand YOHO 首批308伙，新地發言人昨表示，該盤累收16,695票，其中地產代理佔105票。