香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）樓價指數過去數周反覆向上，本周喘定。反映樓價指數的中原城市領先指數CCL最新報133.13點，按周跌0.2%。中原地產預計，CCL下季有機會挑戰去年146.92點的歷史高位。
九龍指數31周新高
本周CCL下跌主要受大型單位跌幅顯著拖累，CCL(大型單位)報132.71點，按周下跌1.10%。CCL(中小型單位)報133.22點，按周下跌0.03%。至於中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass同樣連升6周後正常回軟， 最新報134.74點，按周輕微下跌0.05%。
以區域分類，九龍CCL Mass報130.44點，按周升0.08%，創31周新高。新界西CCL Mass報119.70點，按周升0.66%，連升3周共2.83%。新界東CCL Mass連升6周後正常回軟，報143.54點，跌0.35%。 港島CCL Mass報141.32點，跌0.61%。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，本港樓價加速上升，相信8月底前CCL可達135點水平，第四季CCL有望重返去年九月高位，即146.92點水平。
新盤抑壓二手睇樓
新盤推售鎖定市場焦點，本周末預約睇樓量按周普遍急跌。據美聯物業分行統計，15個二手指標屋苑於本周末兩天錄得預約睇樓量約663組，較對上一個周末急挫約8.7%。中原地產十大屋苑本周末睇樓量錄得638組預約，下跌4.1%。利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1,510組客戶於本周末預約睇樓，較上周末急跌6.2%。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，全港新盤大激戰，當中元朗大盤Grand YOHO於周末開售，加上全新啟德及將軍澳新盤亦相繼開價，搶薄二手客源，導致本周末二手屋苑預約睇樓活動亦見減少。