■君臨天下面積751方呎低層單位以呎價21,305元易手。 資料圖片香港文匯報訊（記者 梁悅琴）九龍站豪宅又現蝕讓個案。君臨天下第2座低層F室以1,600萬元易手，原業主持貨近4年，連使費蝕約270萬元。
利嘉閣地產謝家華指出，君臨天下第2座低層F室，面積約751方呎，兩房間隔。業主原開價1,620萬，經議價後減約20萬，最終以1,600萬成交，呎價約21,305元。據了解，原業主於2012年11月份以約1,788萬元購入單位，現轉售連使費蝕約270萬元。
比墅持貨5年輸170萬
另一方面， 「士多大王」許金祥持有的大埔比華利山別墅，剛以1,580萬元售出，賬面蝕170萬元。消息指出，許金祥售出比華利山別墅萊茵道單號屋，實用面積1,606方呎，一個多月前以1,600萬元放售，近日以1,580萬元易手，呎價約9,838元。許金祥於2011年以1,750萬元購入，持貨5年輸170萬元。
據土地註冊處資料顯示，許金祥在購入上址後，連同一按，七度向銀行或財仔借錢。至最近半年，已遭兩間財務公司追債，單位在淪為銀主盤前成功沽出。資料顯示，上址於2007年曾以1,828萬元一手售出，但未有完成交易，至2011年發展商再售予許金祥，單位已賣平78萬元或4.3%。
許金祥的上環尚賢居高層B室銀主盤，實用面積658方呎，本月以1,326.8萬元成交，呎價20,164元，勁蝕558.8萬元。