■天水圍嘉湖山莊7期一低層單位獲區外首置客以383.8萬購入，成交價創屋苑同類型單位今年新高紀錄。 資料圖片香港文匯報訊（記者 周曉菁）市場氣氛火熱，買家積極入市，新界新盤帶動二手交投轉旺。祥益地產營業經理黃肇雯表示，天水圍嘉湖山莊7期(景湖居)錄得高價成交個案，獲區外首置客以383.8萬購入上址，實用面積呎價為8,605元，成交價創屋苑同類型單位今年新高紀錄。成交單位為景湖居2座低層E室，實用面積446呎，原業主於2010年以約156萬購入，是次轉手賬面獲利約高達227.8萬。
Yoho Town兩房460萬易手
同區內，元朗Yoho Town一兩房戶以一口價約460萬元成交，創屋苑今年同類次高。美聯物業元朗大馬路分行首席聯席區域經理鄧涇渭指出，該宗成交為元朗Yoho Town3座中層F室單位，實用面積約為393呎，兩房間隔，折合實用面積呎價約為11,705元。原業主於2005年3月以約157萬元購入上述物業，是次轉售賬面賺約303萬元，物業轉手升值約193%。
昇柏山首錄SSD期滿成交
中原地產荃灣西站御凱分行高級分行經理賴昌武表示，荃灣昇柏山剛錄首宗期滿SSD成交個案，單位為低層LD室，實用面積521平方呎，兩房間隔，以522萬元沽出，實用呎價10,019元。新買家為外區用家。原業主於2013年9月以448.7萬元入市上址，持貨3年，剛約滿SSD期3天，是次沽出單位賬面獲利73.3萬元。
更有買家積極置業，甚至不惜追價入市。美聯物業馬灣珀麗灣分行高級營業經理熊建明表示，該行剛促成一宗珀麗灣兩房戶成交，反價後再議價，用家最終追價5萬元，以約485萬元承接，實用面積呎價約為10,189元。原業主於2006年8月以約227.5萬元購入上述物業，是次轉售賬面獲利約257.5萬元。
