■馬榮楷（右）及鄭志偉指，中心將採用三重人流管制措施。 馮健文 攝香港文匯報訊（記者 馮健文）嘉里物流計劃將位於柴灣的貨倉大廈，改建為設有8.2萬個骨灰龕位龕場的申請，將於本月底再向城規會闖關。為令此備受爭議項目獲得支持，嘉里物流提出落實三項新建議，包括撥出一萬個骨灰龕位，以七折「蝕本價」售予附近居民；將稅前利潤的10%贈予社區和慈善團體；以及向拜祭人士提供免費渡輪服務，減輕交通負荷。
嘉里物流早於去年初已向城規會申請，將位於柴灣嘉業街的貨倉大廈原本之工業用途，改劃為15層高的骨灰龕大樓「港島紀念中心」，惟遭地區人士強烈反對，計劃被押後。直至去年11月，嘉里再申請將骨灰龕位由12萬個減少30%至8.2萬個，並兩度進行公眾諮詢。城規會將於本月30日舉行聽證書，討論有關申請。
嘉里物流集團總裁馬榮楷昨日與傳媒會面時指，他們提出申請時已知計劃極具爭議性，這段時間亦「成日俾人鬧」，但他們本意是以尊重先人的角度出發，因香港近年極欠缺龕位，現有龕場的環境設施亦多未如理想，比台灣、新加坡及內地均落後，他們只希望為港人提供多一個選擇，亦令該類設施可追回世界水平。為令方案更可行，馬榮楷指，昨日已向城規會遞交補充文件，並落實三項社區措施，以回應居民及地區人士的意見。
一萬個七折價售鄰近居民
首先，嘉里會預留當中一萬個骨灰龕位，供中心鄰近一公里內居住滿12個月的業主或租客，以七折價優先認購，當中包括藍灣半島、杏花邨、富欣花園、小西灣邨等屋苑居民。以目前私營甲級龕位平均售價10萬至15萬元為例，七折只需7萬至10萬元，而中心龕位的成本價約8萬元。
稅前利潤10%捐社區和慈善
其次，中心會將稅前利潤所得之10%捐贈予社區和慈善團體，當中約半數更會特別預留給中心附近的社區，以支持社區發展。中心將成立基金委員會管理捐款，委員包括中心本身、東區區議會及居民代表，以確保捐款用得其所。
春秋二祭提供免費穿梭巴
春秋二祭時，中心除向拜祭人士提供免費穿梭巴士往來中心與鰂魚涌及杏花邨港鐵站外，更會提供每小時兩班免費渡輪往來中環碼頭及中心，以減輕對附近陸路交通之負荷。
除有完善交通配套，嘉里物流首席財務主管鄭志偉指，中心將實施嚴格的三重人流管制，拜祭人士需透過電話或網絡預先登記，預約拜祭日期及前來方式，有額才可前來，令中心可從源頭管理流量，避免大量人流來往，影響附近居民。
他又透露，中心是全港首個以獨立管理基金運作的骨灰龕場，出售龕位所得的10%收入，將撥入管理基金，以確保中心可持續運作最少80年。另外，中心龕位的大小會較本港一般龕位大一倍；場內採用無煙設計，除安放骨灰儀式外，中心內將不可燃燒冥鏹。
被問及計劃若未獲通過會否擱置，鄭志偉指，如被否決，他們會研究原因，才決定下一步行動，而集團現時並無計劃改建轄下其他貨倉。