■內地樓市愈升愈癲，多個二三線城市均在「十一黃金周」期間推出調控樓市的措施。 資料圖片香港文匯報訊 （記者 蔡競文、馮雷）內地樓市愈升愈癲，繼北京、天津和蘇州之後，多個二三線城市均在「十一黃金周」期間推出調控樓市的措施。濟南市昨宣佈，將購買住房商業貸款最低首付提高10個百分點，又規定已有三套住房的家庭，暫不得再購房。無錫市政府昨亦公佈，對已擁有一套住房的居民家庭，再次申請商業性個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例由不低於30%調整為40%。另外，河南省鄭州市政府上周六亦出台了限購令。
濟南市共推四大招
濟南市總共推出四大招數調控樓市，第一是購買首套住房商業貸款最低首付比例由20%提高至30%，購買二套住房商業貸款最低首付比例由30%提高至40%。第二是將家庭用於購房的公積金貸款最高額度，由70萬元（人民幣，下同）調整為60萬元，個人公積金貸款最高額度由40萬元調整為30萬元；本市戶籍家庭購買第三套住房不提供公積金貸款。
和其他城市一樣，該市也推出「限購令」，規定本市戶籍家庭已有三套住房的，暫不得再購房。非本市戶籍家庭在該市限購一套住房。最後，該市將依法嚴厲查處違規炒房、違規銷售等行為，打擊違法資金流，切實維護房地產市場正常秩序。
無錫市多達十四招
無錫市的調控措施更多達十四招，在需求方面，該市規定居民家庭首次購買普通住房，申請商業性個人住房貸款的最低首付款比例保持20%不變；對已擁有一套住房的居民家庭，再次申請商業性個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例由不低於30%調整為40%，報省級市場利率定價自律機制商議通過後實施。另外，首次公積金貸款，首付比例仍按不低於20%執行；第二次公積金貸款，首付比例調整為不低於30%。
在供應方面，無錫市也推出多項措施，包括將增加普通住宅用地供應，新增住宅用地年度出讓計劃100公頃；按地塊確定土地出讓條件和建設條件，可提高住宅用地競買保證金比例，縮短土地出讓金付款期限，明確現房銷售、海綿城市建設、裝配式和成品住宅配建要求等；以及國土資源部門組織土地出讓時，要設定土地出讓最高限價，當網上競價達到最高限價時，仍有2家以上單位要求繼續競買的，停止網上競價，改為重新掛牌或者搖號產生競得者。
河南省鄭州市政府上周六晚間亦發佈《關於在鄭州市部分區域實施住房限購的通知》，規定在市內五區和鄭州航空港經濟綜合實驗區、鄭東新區、鄭州經濟開發區、鄭州高新區範圍內，對擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭和擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，限購180平方米以下(不含180平方米)的住房。